notariospublicos10

notariospublicos http://www.sat.gob.mx/notariospublicos

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosAdquirienteCopSC(nombre: str, rfc: str, porcentaje: Decimal | int, apellido_paterno: str = None, apellido_materno: str = None, curp: str = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para capturar los datos de un adquiriente o de un propietario o poseedor en caso de Copropiedad o Sociedad Conyugal

Parameters:

  • nombre – Atributo requerido para expresar el nombre, denominación o razón social de cada adquiriente o de cada propietario o poseedor en caso de servidumbres de paso.

  • rfc – Atributo requerido para la Clave del Registro Federal de Contribuyentes sin guiones o espacios, correspondiente a cada adquiriente o de cada propietario o poseedor en caso de servidumbres de paso.

  • porcentaje – Porcentaje que le corresponde en la copropiedad a cada adquiriente o de cada propietario o poseedor en caso de servidumbres de paso.

  • apellido_paterno – Atributo opcional para expresar el apellido paterno de cada adquiriente o de cada propietario o poseedor en caso de servidumbres de paso.

  • apellido_materno – Atributo opcional para expresar el apellido materno de cada adquirientes o de cada propietario o poseedor en caso de servidumbres de paso.

  • curp – Atributo opcional para expresar la CURP de cada adquiriente o de cada propietario o poseedor en caso de servidumbres de paso.

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosUnAdquiriente(nombre: str, rfc: str, apellido_paterno: str = None, apellido_materno: str = None, curp: str = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para capturar los datos del adquiriente o del propietario o poseedor en caso de ser solo uno.

Parameters:

  • nombre – Atributo requerido para expresar el nombre, denominación o razón social del adquiriente o del propietario o poseedor del bien dominante o del pagador de la indemnización o contraprestación en el caso de servidumbres de paso.

  • rfc – Atributo requerido para la Clave del Registro Federal de Contribuyentes sin guiones o espacios, del adquiriente o del propietario o poseedor del bien dominante o del pagador de la indemnización o contraprestación en el caso de servidumbres de paso.

  • apellido_paterno – Atributo opcional para expresar el apellido paterno del adquiriente o del propietario o poseedor del bien dominante o del pagador de la indemnización o contraprestación en el caso de servidumbres de paso.

  • apellido_materno – Atributo opcional para expresar el apellido materno del adquiriente o del propietario o poseedor del bien dominante o del pagador de la indemnización o contraprestación en el caso de servidumbres de paso.

  • curp – Atributo opcional para expresar la CURP del adquiriente o del propietario o poseedor del bien dominante o del pagador de la indemnización o contraprestación en el caso de servidumbres de paso.

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosAdquiriente(copro_soc_conyugal_e: str, datos_un_adquiriente: DatosUnAdquiriente | dict = None, datos_adquirientes_cop_sc: DatosAdquirienteCopSC | dict | Sequence[DatosAdquirienteCopSC | dict] = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para capturar los datos del adquiriente, adquirientes o propietario, o propietarios o poseedores, en caso de servidumbres de paso.

Parameters:

  • copro_soc_conyugal_e – Atributo requerido que expresa si es copropiedad o sociedad conyugal

  • datos_un_adquiriente – Nodo para capturar los datos del adquiriente o del propietario o poseedor en caso de ser solo uno.

  • datos_adquirientes_cop_sc – Nodo para capturar los datos de los adquirientes o propietarios o poseedores del bien dominante en caso de Copropiedad o Sociedad Conyugal

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosEnajenanteCopSC(nombre: str, rfc: str, porcentaje: Decimal | int, apellido_paterno: str = None, apellido_materno: str = None, curp: str = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para capturar los datos de un enajenante o de los propietarios o poseedores tratándose de servidumbres de paso, en caso de Copropiedad o Sociedad Conyugal

Parameters:

  • nombre – Atributo requerido para expresar el nombre (s) de cada enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • rfc – Atributo requerido para la Clave del Registro Federal de Contribuyentes sin guiones o espacios, correspondiente a cada enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • porcentaje – Porcentaje que le corresponde en la copropiedad a cada enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • apellido_paterno – Atributo opcional para expresar el apellido paterno de cada enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • apellido_materno – Atributo opcional para expresar el apellido materno de cada enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • curp – Atributo opcional para expresar la CURP de cada enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosUnEnajenante(nombre: str, apellido_paterno: str, rfc: str, curp: str, apellido_materno: str = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para capturar los datos del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente en caso de ser solo uno.

Parameters:

  • nombre – Atributo requerido para expresar el nombre del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • apellido_paterno – Atributo requerido para expresar el apellido paterno del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • rfc – Atributo requerido para la Clave del Registro Federal de Contribuyentes sin guiones o espacios, del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • curp – Atributo requerido para expresar la CURP del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

  • apellido_materno – Atributo opcional para expresar el apellido materno del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente, en caso de servidumbres de paso.

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosEnajenante(copro_soc_conyugal_e: str, datos_un_enajenante: DatosUnEnajenante | dict = None, datos_enajenantes_cop_sc: DatosEnajenanteCopSC | dict | Sequence[DatosEnajenanteCopSC | dict] = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para capturar los datos del enajenante o enajenantes, o en el caso de servidumbres de paso del propietario o poseedores o propietarios o poseedores del predio sirviente.

Parameters:

  • copro_soc_conyugal_e – Atributo requerido que expresa si es copropiedad o sociedad conyugal

  • datos_un_enajenante – Nodo para capturar los datos del enajenante o del propietario o poseedor del predio sirviente en caso de ser solo uno.

  • datos_enajenantes_cop_sc – Nodo para capturar los datos de los enajenantes o de los propietarios o poseedores tratándose de servidumbres de paso, en caso de Copropiedad o Sociedad Conyugal

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosNotario(curp: str, num_notaria: int, entidad_federativa: str, adscripcion: str = None)[source]

Bases: ScalarMap

Parameters:

  • curp – Atributo requerido para expresar la CURP del notario

  • num_notaria – Atributo requerido para indicar el número de la Notaria que realizar la operación.

  • entidad_federativa – Entidad Federativa donde se ubica la Notaria conforme al catálogo publicado en el portal del SAT en internet.

  • adscripcion – Atributo opcional que expresa el señalamiento del notario a la plaza a la que se encuentra adscrito

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DatosOperacion(num_instrumento_notarial: int, fecha_inst_notarial: date, monto_operacion: Decimal | int, subtotal: Decimal | int, iva: Decimal | int)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para definir los detalles de la operación.

Parameters:

  • num_instrumento_notarial – Atributo requerido que indica el número del instrumento Notarial donde consta la operación

  • fecha_inst_notarial – Atributo requerido que indica la fecha de firma del instrumento Notarial

  • monto_operacion – Atributo requerido para expresar el monto de la contraprestación, indemnización o valor de la operación.

  • subtotal – Atributo requerido para expresar el subtotal de la contraprestación, indemnización o su valor en la operación

  • iva – Atributo requerido para expresar el IVA de la contraprestación, indemnización o su valor en la operación

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.DescInmueble(tipo_inmueble: str, calle: str, municipio: str, estado: str, pais: str, codigo_postal: str, no_exterior: str = None, no_interior: str = None, colonia: str = None, localidad: str = None, referencia: str = None)[source]

Bases: ScalarMap

Nodo para describir el inmueble o inmuebles objeto del acto otorgado.

Parameters:

  • tipo_inmueble – Atributo requerido para la expresión del tipo de inmueble enajenado o sujeto a servidumbre (sirviente) conforme al catálogo publicado en el portal del SAT en internet.

  • calle – Este atributo requerido sirve para precisar la avenida, calle, camino o carretera donde se ubica el inmueble

  • municipio – Atributo requerido que sirve para precisar el municipio o delegación (en el caso del Distrito Federal) en donde se da la ubicación del inmueble

  • estado – Entidad Federativa donde se ubica el inmueble conforme al catálogo publicado en el portal del SAT en internet.

  • pais – Atributo requerido que sirve para precisar el país donde se da la ubicación, conforme al catálogo publicado en el portal del SAT en internet. En caso de servidumbres de paso, siempre será México.

  • codigo_postal – Atributo requerido que sirve para asentar el código postal en donde se da la ubicación del inmueble.

  • no_exterior – Este atributo opcional sirve para expresar el número particular en donde se da la ubicación del inmueble en una calle dada.

  • no_interior – Este atributo opcional sirve para expresar información adicional para especificar la ubicación cuando calle y número exterior (noExterior) no resulten suficientes para determinar la ubicación precisa del inmueble.

  • colonia – Este atributo opcional sirve para precisar la colonia en donde se da la ubicación del inmueble cuando se desea ser más específico en casos de ubicaciones urbanas.

  • localidad – Atributo opcional que sirve para precisar la ciudad o población donde se da la ubicación del inmueble

  • referencia – Atributo opcional para expresar una referencia adicional de ubicación del inmueble.

class satcfdi.create.cfd.notariospublicos10.NotariosPublicos(desc_inmuebles: DescInmueble | dict | Sequence[DescInmueble | dict], datos_operacion: DatosOperacion | dict, datos_notario: DatosNotario | dict, datos_enajenante: DatosEnajenante | dict, datos_adquiriente: DatosAdquiriente | dict)[source]

Bases: CFDI

Complemento al Comprobante Fiscal Digital a través de Internet (CFDI) para el manejo de la enajenación de bienes inmuebles o servidumbres de paso con indemnización o contraprestación en una sola exhibición.

Parameters:

  • desc_inmuebles – Nodo que contiene las descripciones del inmueble o inmuebles objeto del acto otorgado.

  • datos_operacion – Nodo para definir los detalles de la operación.

  • datos_notario

  • datos_enajenante – Nodo para capturar los datos del enajenante o enajenantes, o en el caso de servidumbres de paso del propietario o poseedores o propietarios o poseedores del predio sirviente.

  • datos_adquiriente – Nodo para capturar los datos del adquiriente, adquirientes o propietario, o propietarios o poseedores, en caso de servidumbres de paso.

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